Gemensamma ytor kommersiellt är ofta kommunikationsstråk till och från butiker samt gallerior, torgplatser inomhus, områden med foodstores, toaletter mm. Dessa ytor ä …
Kategorier
Gemensamma utrymmen, trapphus, källarkorridorer, cykelrum mm
Gemensamma utrymmen är ofta utsatta för hårt slitage och nedsmutsning. Anledning till detta är de har hög användarfrekvens på en liten yta samt att dessa utrymmen är …
Telefoni och växel
Växeltjänstens huvuduppgift är att ta emot och besvara inkommande samtal. Växeltjänsten har ett strategiskt värde då det är en av vägarna in till ett företag för kund …
Driftutrymmen
Driftutrymmen brukar vara städutrymmen, förråd, el-centraler, undercentraler, apparatrum ventilation mm.
Dessa utrymmen innehåller ofta teknik och ett antal installa …
Övrigt
Under övrig finner du inspektion av lastbrygga, ramper, trappor mm.
Lastbryggor och påkörningsramper bör kontrolleras regelbundet eftersom de får utstå en hel del …
Maskindrivna portar, dörrar mm.
Maskindrivna portar förekommer i allt från garage, verkstäder, flyghangarer till terminaler. De kan fjärrstyras samt styras manuellt. Anledningen till att ha maskindr …
Fönster, dörrar, manuella portar
Som en del av byggnad yttre så är dessa komponenter viktiga, inte bara för att få tillgång till byggnaden utan även ge ljusinsläpp, vädring mm. Fönster och dörrar är …
Fasader
Fasad är en yttersida, ofta framsidan, på en byggnad. De är ofta arkitektoniska och vill ge ett intryck av byggnadens användning. Inte allt för ofta är fasader kultur …
Tak, skärmtak
Tak har för avsikt att skydda byggnaden från sol, vind, vatten. Detta för att byggande inte ska få skador och dess funktion ska upprätthållas. Taket räknas som en del …
Höstarbete
Höstarbete gemensamma uppgifter för att iordningställa och städa den yttre miljön inför vinter. Detta arbete är viktigt både för att skapade värden inte ska förloras …
Vårarbete
Vårarbete är gemensamma uppgifter för att iordningställa yttre miljön efter vinter. Detta arbete är viktigt både för att skapade värden inte ska förloras och den käns …
Lös utrustning
Till lös utrustning räknas utemöbler, flyttbar lekutrustning, lösa papperskorgar osv. Den lösa utrsutning är till för att förstärka utemiljön. Den är både till för ut …
Fast utrustning
Till fast utrustning räknas grindar, fastmonterade bänkar, Papperskorgar, flaggstänger, dammar, lekplatser, skulpturer. konst osv.
Fast utrustning behöver underhål …
Markbeläggningar hårda ytor
Markbeläggning hårda ytor avser asfalt, grus, plattsättningar, betong och andra markytor som ej är vegetation. Dessa ytor är ganska lika när det gäller skötsel och un …
Planteringar/ rabatter
Planteringar och rabatter har som syfte att skapa vackra, attraktiva och välkomnande miljöer. Därför är det viktigt att de hålls snygga och väl skötta. Ofta så består …
Gräsytor
Gräsytor är den vanligaste vegetationsytan på våra fastigheter. De har olika funktioner beroende på vad den ska användas till. Många är gräsytor (prydnadsgräs) nyttja …
Buskar och häckar
Runt och på fastigheter så är buskar och häckar naturliga inslag i miljöerna. De finns till för att skapa attraktiva miljöer, avskärma/ avgränsa, skapa infrastruktur, …
Trädvård
Träd finns ofta på våra fastigheter, detta av olika anledningar. Det finns i regel en tanke och idé om varför träden är placerade där de är samt att de har en funktio …
Reception
Receptionens huvuduppgift är att ta emot och registrera besökare. Receptionen fungerar ofta som navet i serviceverksamheten och där kan ansvar för att hantera vissa l …
Hyresavtal & juridik
Inledning I denna artikel så berör vi några områden som vi tror att ni kan komma i kontakt med gällande hyresavtal....
Strategi för arbetsplatsen
Arbetet utförs idag på många olika platser. Det ställer nya krav på FM-leveransen.
Kontor med fasta arbetsplatser är över och har ersatts med flexibla och hybrida …
Arbetssätt
Arbetssätt Arbetssättet på en arbetsplats ska gynna mycket, allt ifrån samarbete och kreativitet till fokusering och...
Arbetsmiljö
Arbetsmiljön och FM-uppdraget Arbetsmiljön i en verksamhet är ett stort, brett och viktigt område. Oftast är det...